Dom z nowym tarasem gotowy do zamieszkania

Dodane: Środa, 09 Lipiec, 2025  04:11
850 000 zł
5183 zł/m2

Szczegóły ogłoszenia

  • Kategoria: Domy / Sprzedaż
  • Powierzchnia:164 m2
  • Liczba pokoi:5 i więcej pokoi
  • Pow. działki:494 m2
  • Rynek:Wtórny
  • Rok budowy:2000
  • Sprzedaż:Pośrednik

Opis oferty

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży taniego w utrzymaniu domu z
garażem oraz zadbanym ogrodem i nowym zadaszonym tarasem, o łącznej
powierzchni 164,70 m², w tym: pow. użytk. 146 m² i pow. garażu
18,70 m²,  położonego na zadbanej i pięknie zagospodarowanej
działce o pow. 494 m² w spokojnej części Chełmży, przy ulicy
Groszkowskiego.

Dom gotowy do zamieszkania od razu, bez większych nakładów -
idealny dla rodziny szukającej komfortu i przestrzeni oraz ciszy i
bliskości natury, przy jednoczesnej świetnej komunikacji z centrum
Chełmży i Toruniem.

Dzień pokazowy już 12 lipca!

Lokalizacja - najlepsze miejsce w Chełmży:
- spokojna, kameralna ulica z zadbaną zabudową jednorodzinną
- kilkanaście minut spacerem nad Jezioro Chełmżyńskie
- blisko szkoły, sklepów, przychodni, kościoła i przystanków
- tylko 20–25 minut do Torunia oraz szybki wyjazd na S10
- widok z tarasu na otwartą przestrzeń bez zabudowań
- idealne miejsce do życia i wypoczynku wśród śpiewu ptaków i
zieleni

Rozkład pomieszczeń budynku:
Parter (pow. 88,7 m²):
- przestronny salon 26,5 m² z kominkiem i dużymi oknami
wychodzącymi na ogród
- jadalnia 10,1 m² - wygodne miejsce na wspólne posiłki
- kuchnia 7,6 m² z pełnym wyposażeniem (lodówka Side-by-Side,
piekarnik, zmywarka)
- łazienka z prysznicem, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze,
komunikacja z szafą w stałej zabudowie, klatka schodowa
- garaż ogrzewany 18,7 m² - komfort zimą i dodatkowe miejsce do
przechowywania
Piętro (pow. 81,8 m²):
- 4 ustawne pokoje (trzy z wyjściem na balkon) - idealne jako
sypialnie, pokoje dziecięce, biuro lub garderoba
- duża łazienka z wanną (po remoncie w 2022 r.)
- hol z możliwością aranżacji przestrzeni według potrzeb

Rozkład pomieszczeń na piętrze umożliwia zaaranżowanie
przestrzeni na własny sposób (można zlikwidować ściany pomiędzy
dwoma pokojami z wyjściem na balkon lub można wydzielić w
pomieszczeniach na piętrze np. garderoby).

KONIECZNIE ZOBACZ FILM!!!

Działka i otoczenie:
- zadbany ogród z oświetleniem oraz trawnikiem, licznymi drzewami i
krzewami ozdobnymi a także rabatami kwiatowymi
- duży taras z zadaszeniem i oświetleniem - idealne miejsce na
poranną kawę i spotkania z rodziną
- drewniany budynek gospodarczy z drewutnią - wszystko co
potrzebujesz do ogrodu masz tutaj
- teren ogrodzony, z bramą wjazdową i oświetleniem

Atuty techniczne:
- fotowoltaika 5 kW - niskie rachunki za prąd
- dobrej jakości izolacje budynku
- piec na ekogroszek z podajnikiem + kominek ogrzewający klatkę
schodową
- uzdatniacz wody (na gwarancji)
- dachówka ceramiczna - trwałe i estetyczne pokrycie dachu
- remont piętra i tarasu w 2022 r. (łazienka, podłogi, stolarka
drzwiowa, taras)

Dlaczego warto?
- dom po remoncie w 2022 r. gotowy do zamieszkania bez większych
nakładów finansowych
- piękny ogród i zadaszony taras jako prywatna strefa relaksu
- dodatkowe budynki gospodarcze 
- Idealny dla rodziny, również pod home office (światłowód przed
ogrodzeniem)
- świetna lokalizacja blisko jeziora i centrum 
- szybki dojazd do Torunia i S10

Oto nieruchomość idealna dla rodzin szukających przestrzeni,
prywatności i gotowego do zamieszkania domu z pięknym ogrodem,
ceniących ciszę i spokój.

Zapraszam na dzień pokazowy 12 lipca.   Zadzwoń i ustal termin
spotkania.

Umów się na prezentację i zobacz, jak komfortowo możesz mieszkać
w Chełmży!

W ramach współpracy możecie skorzystać Państwo z usług naszego
analityka finansowego, który BEZPŁATNIE poprowadzi Państwa przez
cały proces kredytowania.
 
Uprzejmie informujemy, że usługa pośrednictwa jest usługą
płatną w sytuacji zakupu nieruchomości.
Prezentacje są bezpłatne. Przed prezentacją należy okazać się
dowodem osobistym i podpisać umowę pośrednictwa. 
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EK - końcową (kWh/m2*rok): 115.00; EP - nieodnawialną energię
pierwotną (kWh/m2*rok): 126.50;

Zapotrzebowanie energetyczne:

  • Roczne zapotrzebowanie na energię (EP): 1.27
EP = 1.27 [kWh/(m2 • rok)]
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną określa efektywność całkowitą budynku. Uwzględnia ona obok energii końcowej, dodatkowe nakłady nieodnawialnej energii pierwotnej na dostarczenie do granicy budynku każdego wykorzystanego nośnika energii (np. oleju opałowego, gazu, energii elektrycznej, energii odnawialnych itp.). Uzyskane małe wartości wskazują na nieznaczne zapotrzebowanie i tym samym wysoką efektywność i użytkowanie energii chroniące zasoby i środowisko. Jednocześnie ze zużyciem energii można podawać odpowiadającą emisję CO2 budynku.
Powiadom o podobnych ogłoszeniach
Lokalizacja: Chełmża
Kategoria: Nieruchomości » Domy » Sprzedaż
Cena: od 722500 zł do 977500 zł Powierzchnia : od 139 m2 do 189 m2

Chcę otrzymywać powiadomienia o nowych ofertach

Uzupełnij adres e-mailWpisz poprawny adres e-mail
Wyślij wiadomość

Wyślij wiadomość

Krystyna Balicka
Konto firmowe
Na Lento.pl od 20 lis 2023
Strona użytkownika
  • Wypromuj
  • Zgłoś naruszenie
  • Drukuj ulotkę
  • Edytuj/usuń
Wyczyść historię

Udostępnij ogłoszenie

Udostępnij na FacebookUdostępnij na X Kopiuj link do ogłoszenia

Dodaj notatkę

Opis musi być krótszy niż 250 znaków